Kiracıların 2025 Hukuki Güvenceleri
2025 yılında konut kullanıcılarına tanınan haklar, başta kira yenileme başlıklarında dikkat çekiyor. Son düzenlemeyle geçerliliği biten %25 kira artış sınırı, güncel olarak TÜFE ortalamasına bıraktı. Bu sistem, konut kullanıcıları için daha düzenli bir belirleme yöntemi getiriyor…
Ev Maliklerinin 2025 Yetkileri
Konut malikleri, güncel mevzuatta kira artışı konusunda TÜFE’ye dayalı zam talep edebiliyor. Öte yandan belirlenen oranın üzeri talep edilen artışlar itiraz edilebiliyor. Kiracı ve ev sahibi, sözleşmede yazılı oran mevzuata uygunsa o oranı uygulayabiliyor.
Kiracının Yasal Güvencesi
Kira ödeyenler, yasal olmayan tahliye taleplerine karşılık olarak geliştirilmiş bir hukuki zemin sağlanmıştır. Boşaltma süreçlerinde, ev sahibinin yasal sebep belirtme şartı zorunludur. Kiracı, gerekirse bedel belirleme davası açarak yasal dengesini koruyabilir.
Kira Yenileme Süreçleri
Güncel düzenlemelerde kiralama yenileme aşaması, tarafların usulüne uygun yazılı taleple şekilleniyor. Uzlaşma sağlanamadığında, hukuki başvuru başlatılıyor.
Yasal Artış Tavanı
2025 itibarıyla yasal artış miktarı, TÜFE bazlı ortalamayla belirleniyor. Mevzuattaki limit, kiracıya güvence sağlıyor ev sahibine yasal artış zemini getiriyor.